1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
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ホーユウコンフォルト隅田公園第2
東京都墨田区向島一丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 18.52㎡の場合
相場
1,262万円
68.1万円/㎡
591
1,038
1,486
1,933
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,486万円
56.1万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ホーユウコンフォルト隅田公園第2
1,280万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 18.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,280万円 | 69.1万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | - |
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 69.1万円 | 4階 | 18.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 69.1万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1R | - |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,200万円 | 51.6万円 | 7階 | 23.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 1,090万円 | 58.9万円 | 5階 | 18.52㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は67.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/24 | トップ曳舟第1 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅10分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/07 | TOP・鐘ケ淵第1 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/25 | コスモ隅田アクティ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,380万円 | 64.2万円 | 21.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/26 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/25 | マリオン向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 1,470万円 | 77.5万円 | 18.97㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/09 | スカイコート向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 830万円 | 52.7万円 | 15.76㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・ヴィジオン 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.05㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/19 | パールピア東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 895万円 | 52.3万円 | 17.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/26 | レジェンド東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 1,300万円 | 71.1万円 | 18.29㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ホーユウコンフォルト東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 1,030万円 | 60.4万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション両国第7 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,580万円 | 85.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 両国ダイカンプラザ 墨田区両国二丁目 | 両国駅1分 | 1,400万円 | 74.7万円 | 18.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/08 | スカイコート向島第2 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/14 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,480万円 | 80.3万円 | 18.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/24 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 1,570万円 | 82.2万円 | 19.09㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/03 | キャッスルマンション曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 1,230万円 | 58.9万円 | 20.89㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/24 | ライオンズマンション東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 1,480万円 | 77.2万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,300万円 | 68.0万円 | 19.11㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、墨田区では6.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ホーユウコンフォルト隅田公園第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区向島一丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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